物业管理行业工程部维修工电梯维保手册（执行版）.docxVIP

物业管理行业工程部维修工电梯维保手册（执行版）

第1章电梯概述

1.1电梯发展简史

电梯的诞生，源于人类对垂直运输效率的不懈追求。1852年，美国人艾萨克·哈格里夫斯发明了世界上第一台手摇电梯，依靠人力驱动厢体升降。这一创举虽然简陋，却奠定了电梯发展的基础。进入20世纪，电力技术的突破彻底改变了电梯的面貌。1889年，法国巴黎埃菲尔铁塔上安装的电梯成为首批使用电动机驱动的高层建筑设备，标志着现代电梯时代的开启。据统计，全球电梯数量已超过700万台，平均每3个人就拥有一台电梯，这一数字还在以每年数十万台的速度增长。中国作为电梯保有量最大的国家，截至2022年已超过400万台，其中维保覆盖率超过90%，但仍存在老旧设备更新换代和技术升级的迫切需求。

1.2电梯分类及工作原理

电梯按驱动方式可分为曳引电梯、液压电梯和强制驱动电梯三大类。现代高层建筑普遍采用曳引电梯，其核心工作原理是利用曳引机产生的拉力克服重力使轿厢升降。液压电梯通过液压油压力推动活塞升降，适用于载重需求大但楼层不高的场合。强制驱动电梯则依靠链条或钢丝绳传动，常用于特殊用途场所。按速度划分，电梯可分为高速电梯（≥2.5m/s）、快速电梯（1.0-2.5m/s）和低速电梯（≤1.0m/s）。按服务楼层，则有客梯、货梯、观光梯和医用梯等细分类型。以最典型的曳引电梯为例，其工作系统包含曳引系统、轿厢系统、导向系统、制