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块体刚性防水屋面出现渗漏的原因分析及处理方法

1、原因分析

块体刚性防水屋面出现渗漏的原因主要有以下几方面：

（1）用了质量不合格的冻坯砖、欠火砖或者含有石灰颗粒的爆炸砖。

（2）砖体冻融变酥，或者石灰颗粒吸水后体积膨胀崩裂。

（3）施工操作不认真，砖体没有事先浇水浸泡。

（4）砖表面杂物未认真清理干净，抹完面层砂浆后未认真养护。

（5）铺砌初期上人踩踏，将砖踩活。

（6）面层防水水泥砂浆铺抹过厚、强度太低，易导致龟裂。

（7）施工时在冬季或者酷热天气，使防水层砂浆早期受冻或者夏季热胀过大，冬季冷缩而产生裂缝。

2、处理方法

通常，采取下列方法处理块体刚性防水屋面渗漏问题：

（1）表面处理法。将基面清扫干净，涂刷基层处理剂，然后涂刷防水涂料。涂料可以用氯丁橡胶改性沥青乳液多遍涂刷，也可以采用有机硅等憎水性材料喷涂。该法适用于屋面整体面层龟裂。

（2）铲除重做法。将起壳严重的水泥砂浆面层铲除，清扫干净，浇水润湿以后，重抹一层厚15mm、掺防水剂的1：2水泥砂浆。该法适用于屋面防水层起壳严重，裂缝多及宽度大的情况。

（3）嵌缝涂膜法。先将裂缝中的尘土、浮砂清理干净，在缝内涂刷基层处理剂，干后灌入聚氯乙烯胶泥，上面用聚氯乙烯涂膜防水层覆盖。该法适用于虽然未起壳，但是防水层开裂严重的情况。