女儿墙出现裂缝与渗漏的原因分析及预防措施.docx

女儿墙出现裂缝与渗漏的原因分析及预防措施

1、原因分析

女儿墙出现裂缝与渗漏的原因可能有以下几方面：

（1）屋面结构层与女儿墙之间没有留空隙，也没有嵌填松散材料，致使屋面结构在高温暴晒时，因温度膨胀产生推力，使女儿墙发生开裂或者位移，从而出现渗漏。

（2）女儿墙的压顶若采用水泥砂浆抹面，由于温差或者干缩变形，使压顶出现直裂缝，有时往往贯通，从而导致渗漏。

（3）女儿墙产生裂缝与渗漏，还与地基不均匀沉降、设计不周、施工质量低劣等因素有关。

2、预防措施

针对上述原因，通常采取下列措施进行预防：

（1）在炎热地区，砖混结构的建筑物可以在屋顶上设置通风隔热层或者采用种植屋面、倒置屋面等多种措施，可以有效防止女儿墙的推裂。

（2）对于不良地基，应当采取加固处理后，才能作为建筑物地基的土层。尤其在江、河、湖、海地区，更要控制软土地基引起的不均匀沉降。

（3）减少约束影响。如刚性防水层宜每隔4~6m设置一条温度伸缩缝；屋面结构层与女儿墙间则应留出大于20mm的空隙，且用松散材料予以填充，封口处应当密封。

（4）改进细部构造的防水处理，可以有效地解决女儿墙的渗漏问题。

（5）重要的建筑物应当采用钢筋混凝土女儿墙。

女儿墙出现裂缝与渗漏时，对于不严重影响美观与渗漏水的裂缝，可以不做处理，但是需继续观察其发展情况。而对于由裂缝引起的渗漏水，首先应当在女儿墙内侧进行防水处理。处理时，先将裂缝部位凿成V