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2026年房地产经纪人考试试卷及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.房地产经纪人在促成交易过程中，首要遵循的职业道德原则是（）

A.客户利益最大化

B.诚实守信

C.收入最大化

D.交易效率优先

2.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪种房产不得转让？（）

A.商品房

B.已购公有住房

C.转让后可能影响城市规划的房产

D.经济适用住房（符合上市交易条件）

3.房地产市场分析中，反映区域人口增长趋势的关键指标是（）

A.房价收入比

B.人口自然增长率

C.土地供应量

D.投资回报率

4.下列哪种合同属于要式合同？（）

A.房屋租赁合同

B.房地产买卖合同

C.委托代理合同

D.行纪合同

5.房地产经纪机构在广告宣传中，不得出现的情形是（）

A.明确标示服务费用

B.使用“价格最低”“独家代理”等绝对化用语

C.提供经政府批准的预售许可证复印件

D.承诺交易成功率

6.评估某宗住宅用地价值时，采用市场法的关键步骤是（）

A.收集基准地价数据