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2026年其他建筑考试-房地产经纪人协理历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理服务并收取佣金的行为。根据《房地产经纪管理办法》，下列哪项属于房地产经纪服务范围？

A.房地产开发设计服务

B.房地产价值评估服务

C.房地产交易居间代理服务

D.物业管理咨询服务

2、根据《城市房地产管理法》，下列哪项房地产不得转让？

A.已付清房款的商品房

B.依法登记取得房屋所有权证的房屋

C.权属有争议的房地产

D.在建工程已办理抵押登记

3、房地产经纪人员在与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明的事项不包括：

A.经纪服务内容

B.经纪服务收费标准

C.委托人的个人财务状况

D.合同示范文本条款

4、房屋买卖经纪服务中，房地产经纪人员带领客户看房时，下列做法正确的是：

A.为加快进程，跳过房屋瑕疵介绍直接谈价格

B.如实告知房屋存在的重大瑕疵

C.隐瞒房屋抵押情况促成交易

D.代替业主随意承诺交易条件

5、关于房地产经纪服务合同的签订，下列说法正确的是：

A.可以由房地产经纪人员口头约定

B.应当采用书面形式

C.只需委托人签字即可生效

D.经纪机构和经纪人员无需在合同上签字

6、房地产居间服务中，经纪人员的核心