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建筑工程质量保修协议

甲方（建设单位）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（施工单位）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方就[工程名称]（以下简称“本工程”）签订了《建设工程施工合同》，为保障工程在保修期间的质量，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下保修协议：

一、保修范围

乙方负责对本工程的以下项目进行保修：

1.地基基础工程和主体结构工程：包括建筑物的地基、基础、梁、板、柱等结构部分，确保在设计使用年限内不出现因施工原因导致的质量问题。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：自工程竣工验收合格之日起，提供[X]年的保修服务，保证在保修期间无渗漏现象。

3.供热与供冷系统：为两个采暖期、供冷期，确保系统正常运行，温度等指标符合设计要求。

4.电气管线、给排水管道、设备安装：保修期限为[X]年，保证电气系统正常供电，给排水管道无渗漏、堵塞等问题，设备运行稳定。

5.装修工程：保修期限为[X]年，包括墙面、地面、天花板等装修部分，保证无裂缝、脱落、变形等质量问题。

6.其他项目：双方约定的其他需要保修的项目，按照双方另行约定的保修期限和要求执行。

二、保修期限

本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体各项目的保修期限按照国家相