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2025年建筑行业工程部工程师室内管网清淤管理手册

第1章总则

1.1编制目的

建筑项目的室内管网系统，作为隐蔽工程的重要组成部分，其运行效率与安全直接关系到整体工程质量与后期使用体验。管网堵塞、淤积等问题若未能及时处理，不仅会导致排水不畅、水质恶化，甚至可能引发结构安全隐患。例如，某商业综合体因长期忽视管网清淤，导致地下室倒灌事故，损失超千万元。为系统化、规范化室内管网清淤作业，预防潜在风险，提升运维效率，特编制本手册。

1.2编制依据

本手册依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《市政排水管网检测与修复技术规程》（CJJ/T68）等行业标准制定，同时参考国内外先进清淤设备（如高压水射流、机械疏通等）的操作经验，并结合建筑行业室内管网常见淤积成因（如油脂附着、杂物冲入、材质老化等）进行细化。

1.3适用范围

1.4管理职责

工程部作为清淤管理的核心执行者，需明确各层级分工：

-项目经理：审批年度清淤计划，监督预算执行；

-工程师：制定具体作业方案，监督设备操作合规性，如高压水射流压力需控制在800psi（55MPa）以内，避免管道破裂；

-施工班组：落实清淤作业，记录淤积位置与程度，对淤积严重的管段（如坡度＜1%的平直管段）优先处理；

1.5工作原则

清淤管理应遵循“预防为