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2026年房地产经纪业务法律法规与政策应用模拟试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《2026年房地产经纪管理办法》修订草案，房地产经纪机构在开展存量房经纪业务时，必须向委托人提供书面服务合同，合同中应当明确的内容不包括（）

A.房地产经纪服务的基本内容、服务期限、服务费用

B.委托人的权利和义务、房地产经纪机构的权利和义务

C.房地产经纪服务费的支付方式和支付时间

D.委托人的个人信息使用范围和用途

解析：根据《2026年房地产经纪管理办法》修订草案第十二条，房地产经纪服务合同应当明确房地产经纪服务的基本内容、服务期限、服务费用、委托人的权利和义务、房地产经纪机构的权利和义务、争议解决方式等内容。委托人的个人信息使用范围和用途属于个人信息保护范畴，应当在合同中另行约定，但不属于合同必须明确的内容。

2.某房地产经纪机构在代理销售商品房时，向购房者承诺“买一送一”的优惠活动，但未在宣传资料中明确说明赠品的类型和数量。根据《广告法》和《房地产广告发布规定》，该机构的宣传行为（）

A.符合规定，因为赠品属于促销手段，无需明确说明

B.不符合规定，因为宣传资料中未明确说明赠品的类型和数量

C.部分符合规定，