2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与法务.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与法务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的（）。

A.契约行为

B.协商一致的意思表示

C.法律行为

D.诺成行为

2.物业管理服务合同属于《民法典》中的（）。

A.借款合同

B.转让合同

C.货物买卖合同

D.服务合同

3.物业管理服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供满足业主需求的物业服务。

A.政府主管部门

B.业主委员会

C.合同约定

D.行业标准

4.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，其行为应当（）。

A.事先征得开发商同意

B.由全体业主共同决定

C.符合《业主大会和业主委员会指导规则》的规定

D.经过公证处公证

5.《物业管理条例》规定，业主应当按照（）约定，按时缴纳物业服务费。

A.业主大会决议

B.物业服务企业公示

C.物业管理服务合同

D.政府指导价

6.因物业服务企