社会投资建设项目的房屋建筑和城市基础设施工程项目（工业投资项目除外）办事指南.docxVIP

社会投资建设的房屋建筑和城市基础

设施工程类（工业投资项目除外）

项目策划生成：全省工程建设项目（审批、核准类），立项前须通过“多规合一”协同审批平台进行项目用地合规性检测，符合空间规划或依法依规解决规划问题后进入项目库。未纳入项目库的项目，发展改革部门不予以立项，自然资源部门不得审批用地。备案类项目使用平台自行开展用地合规性检测。

第一阶段

立项用地规划许可阶段办事指南

一、立项用地规划许可阶段主线办理事项指南

（一）固定资产投资项目核准或备案。

1.项目备案。发展改革部门在材料齐全后，于1个工作日内出具审批意见及文书、证件等。（备注：私人投资建设的无需办理备案。）

办理环节：受理（即办）→初审（即办）→复审（即办）→办结（1个工作日）。

2.项目核准。项目立项前须进行项目用地合规性检测，符合空间规划或依法依规解决规划问题后，办理立项用地规划许可阶段审批事项。发展改革部门在材料齐全后，于1个工作日内受理，1个工作日内完成初审，对需要评审的，组织机构评估，审批进入特别程序，时限不超过30个工作日。发展改革部门根据审查或评审意见于1个工作日内进行复审，2个工作日出具审批意见及文书、证件等。（备注：私人投资建设的无需办理核准。）

办理环节：受理（1个工作日）→初审（1个工作日）→机构评估（特别程序，时限为30个工作日）→复审（2个工作日）→办结（1个工作日）。

（二）建设用地、临时