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流水养殖场地合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX区XX水产养殖合作社

承租方（以下简称“乙方”）：XX水产养殖有限公司

一、场地基本情况

1.1甲方将位于XX市XX区XX镇XX村XX河段沿岸的流水养殖场地出租给乙方使用，场地四至范围为：东至XX河主流线，西至XX路东侧，南至XX桥北侧100米，北至XX排水渠南侧；场地总面积15亩，其中包含标准化流水养殖池12亩（共8个，每个池长50米、宽30米、深1.5米）、配套管理用房300平方米、进排水管道系统（管径200mm，连接XX河及周边排水渠）、380V电力设施（容量50KW）及简易围栏等附属设施。

1.2甲方保证该场地权属清晰，已取得《农村土地承包经营权证》（证号：XXXXX）及《水产养殖备案证明》（备案号：XXXXX），无抵押、查封或其他权属纠纷，且符合当地农业产业规划及环保要求，可用于流水养殖（仅限鱼类、虾类等淡水水产养殖）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计5年。

2.2租赁期满前60天，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方在同等条件下优先续租给乙方，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下年租金为人民币80000元（大写：捌万元整），租金按年支付。

3.2乙方应于每年XX月XX日前将下一年度租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户名称：