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2026年物业管理员职业资格考试真题汇编及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

2026年物业管理员职业资格考试模拟试卷

理论知识部分（共100分）

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。下列属于共有部分的是（）。

A.业主专有阳台内的空调外机

B.建筑区划内的公共绿地

C.物业企业办公用房

D.业主购买的地下停车位

2.业主大会召开的条件之一是经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之一，三分之一

B.二分之一，二分之一

C.三分之二，三分之二

D.全部，全部

3.物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布（）。

A.物业服务成本

B.物业服务费收支情况

C.企业利润

D.员工薪酬

4.物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括（）。

A.竣工验收资料

B.设备设施的技术资料

C.业主个人信息

D.物业质量保修文件

5.专项维修资金属于（）