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2025年上半年山西省年房地产经纪人《制度与政策》：不动产登记机构模拟试题

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当依法将不动产登记事项记载于（）。

A.不动产登记簿

B.不动产权利证书

C.土地登记卡

D.房产登记册

2.山西省在推进不动产统一登记过程中，强调要方便群众，提高效率。按照规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.5

B.10

C.15

D.30

3.不动产登记机构在办理登记时，对于不动产登记簿上记载的事项，如需进行更正登记，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A.异议登记

B.预告登记

C.变更登记

D.首次登记

4.2025年山西省不动产登记工作重点之一是深化“互联网+不动产登记”。申请人可以通过电子政务平台提交申请材料，不动产登记机构审核通过后，电子材料应当符合（）要求。

A.仅作为临时参考

B.与纸质材料具有同等法律效力

C.需补交纸质材料后才生效

D.仅限于查询使用

5.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，（）。

A.在一定期限后生效

B.经公证后生效

C.不发生效力，法律另有规定的除外

D.对善意第三人