年度停车场租赁框架协议.docVIP

年度停车场租赁框架协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX物业有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX科技有限公司

甲方将位于XX市XX区XX大厦地下一层B区的50个固定机动车停车位（以下简称“标的车位”）出租给乙方使用，标的车位具体位置以附件《车位平面图》为准。甲方保证对标的车位享有合法出租权，且车位具备正常使用条件（含照明、监控、排水设施完好）。

租赁期限为1年，自202X年X月X日起至202X+1年X月X日止。期满前30日，乙方若续租需提交书面申请，同等条件下享有优先续租权；未申请则协议自动终止。

费用及支付：

1.租金：每个车位每月XXX元，50个车位每月总租金XXXXX元（大写：XXXXX元整）。

2.押金：乙方于协议签订后3个工作日内支付1个月租金作为押金（XXXXX元），期满无违约且结清费用后10个工作日内无息退还。

3.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账付当月租金，甲方收到后5个工作日内提供合法增值税普通发票。

4.额外费用：充电电费、特殊管理费等按实际发生额另行支付，支付方式同租金。

双方权利义务：

（一）甲方

1.有权收取租金及费用，监督乙方使用行为。

2.保证车位正常使用，定期维护设施（照明、监控、消防等），收到报修后24小时内响应维修（不可抗力除外）。

3.提供安保、清洁、引导等管理服务，维护停车场秩序；不得擅自调整车位位置或数量，如需调整需提前15日书面