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2026年最新房地产估价师房产税实务考试练习试题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据现行《中华人民共和国房产税暂行条例》，下列房产中，通常应依法缴纳房产税的是（）。

A.大学为教职工拥有的家属宿舍

B.国家机关自用的办公大楼

C.企业出租的闲置仓库

D.个人拥有的唯一家庭居住用房

2.某企业拥有房产原值为8000万元，2025年对其进行了装修，支出装修费用1000万元，已知当地政府规定的房产原值评估折减率为20%，则该企业该年用于计算房产税的房产原值应为（）万元。

A.8000

B.9000

C.9800

D.10000

3.房产税的税率根据计税依据的不同而有所区别，下列关于房产税税率的表述，正确的是（）。

A.从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%

B.从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为10%

C.从价计征的税率为12%，从租计征的税率为12%

D.从价计征的税率为10%，从租计征的税率为1.2%

4.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，不承担经营风险的情况，对投资方房屋应纳房产税的计税依据和税率的确