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202物业公司财务管理考试试题与答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单选题（共20题，每题1分）

1.物业企业在核算“物业服务收入”时，不应计入的是（）。

A.基础物业费收入

B.公共区域停车费收入

C.代业主收取的水电费

D.小区电梯广告收入

2.下列属于物业企业固定成本的是（）。

A.保洁人员工资

B.公共区域绿化养护费

C.物业办公用房折旧费

D.电梯维保费（按次结算）

3.会计等式是（）。

A.资产=负债+所有者权益

B.利润=收入-费用

C.资产=负债+所有者权益+利润

D.收入-费用=负债

4.物业企业增值税一般纳税人适用的税率是（）。

A.3%

B.6%

C.13%

D.17%

5.下列项目中，属于物业企业流动资产的是（）。

A.物业办公用房

B.长期待摊费用

C.应收账款

D.固定资产

6.物业企业计提的“专项维修资金”应计入的会计科目是（）。

A.管理费用

B.主营业务成