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2026事业单位工勤技能-宁夏-宁夏管道工四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋租赁中，出租人未履行维修义务导致承租人人身损害的，应承担？

A.无责任

B.仅道德责任

C.相应的赔偿责任

D.刑事责任

2、房管员在审核房屋分割登记申请时，以下哪种情形不予办理分割登记？

A.分割后各部分有独立的出入口

B.分割后影响房屋主体结构安全

C.分割后有明确的界线

D.分割用途符合规划要求

3、房屋登记资料中，涉及个人隐私的材料应当如何处理？

A.公开所有信息

B.严格保密，仅限依法查询

C.随意提供给任何单位

D.销毁相关档案

4、房管员对房屋登记档案进行归档时，归档材料的顺序应当是？

A.按日期随意排列

B.按材料类别、形成时间依次排序

C.按申请人姓氏排序

D.按材料页数多少排序

5、房屋租赁期间，房屋被依法征收的，租赁关系如何处理？

A.租赁关系自动继续

B.租赁关系终止，承租人可获得相应补偿

C.由征收部门强制驱赶

D.租金由承租人自行决定

6、房管员对房屋抵押权设立登记进行审核时，以下哪项不是必须的审核内容？

A.抵押合同是否合法有效

B.抵押物是否属于可抵押财产

C.抵押人的婚姻状况

D.是否存在重复抵押

7、房屋登记机构不予登记的，应当向申请人出具什么文书？

A.口