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零碳数据中心租赁合同

自本合同生效之日起，出租方向承租方提供位于[数据中心具体地址]的零碳数据中心租赁服务，租赁范围包括[X个标准机柜，总功率XkW]及配套的UPS电源、高效制冷系统、网络接入端口等设施。该数据中心已通过PAS2060零碳认证，当前PUE值≤1.2，能源供应100%来自风能、太阳能等可再生能源。

租赁期限为[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共X年。续租需承租方提前3个月书面申请，双方协商一致后签订续租协议，续租期限不超过X年。

租金按每月[XX元]计算，包含可再生能源使用费、零碳设施维护费、基础运维费等。承租方需在每月5日前支付上月租金，逾期支付的，按日加收应付金额0.5%的滞纳金。若因国家零碳标准提升或可再生能源成本上涨导致运营成本增加，出租方可提前30日书面通知承租方调整租金，调整幅度不超过原租金的10%。

出租方权责：

1.保证数据中心持续符合PAS2060零碳认证标准，每年12月31日前提供当年的第三方认证报告；

2.确保能源供应100%来自可再生能源，每月10日前向承租方提供上月的绿电证书（REC）或可再生能源发电证明；

3.负责维护光伏系统、储能设备、自然冷却系统等零碳设施，确保其正常运行。若因设施故障导致碳排放超标，需在24小时内修复，并承担由此产生的碳抵消费用（按超标排放量×当月市场碳价计算）；

4.每月5日前向承租方提交上月能