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马术场场地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

一、租赁标的

甲方将位于[城市区域+具体地址]的马术场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，具体范围包括：主训练跑道（长XX米、宽XX米）、障碍训练区（含XX组标准障碍设施）、调教圈2个（直径XX米）、马厩15间（每间面积XX平方米）、配套草料存储区（XX平方米）、洗马区（含恒温洗马池1个）及附属水电设施。场地用途限于马术训练、教学、会员活动及非商业性马术赛事（需提前15日向甲方备案）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方在同等条件下优先续租给乙方，续租需重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（含税），年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.押金：乙方于合同签订当日支付相当于2个月租金的押金（XX元），合同期满后，若乙方无违约行为且场地无损坏（合理损耗除外），甲方于10日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证场地拥有合法产权及出租权，向乙方提供场地的产权证明复印件（加盖公章）。

2.负责场地主体结构（跑道地基、围栏主体、马厩承重墙）的维修保养，维修需提前3日通