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2026事业单位工勤技能-北京-北京广播电视天线工五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房管员发现楼体墙面有裂缝，应当：

A.记录并上报

B.自行粉刷遮盖

C.不予理睬

D.让住户自行处理

2、北京市公有住房管理中，下列哪项是正确的管理原则：

A.随意管理

B.规范化、制度化管理

C.放任自流

D.只收费不管理

3、房管员在处理完一起投诉后，应当：

A.结束不管

B.做好记录归档

C.忘记此事

D.推卸责任

4、北京市规定，公有住房的承租人享有以下权利，除了：

A.按规定缴纳租金后居住使用房屋

B.要求产权单位履行维修义务

C.擅自出售房屋所有权

D.依法变更承租人的权利

5、房管员发现住户在楼顶堆放易燃物品，应当：

A.协助堆放

B.劝阻并要求移至安全地点

C.视而不见

D.帮助出售

6、北京市规定，供热收费价格应当：

A.由供热单位自行定价

B.按政府制定的标准执行

C.与住户协商定价

D.随意定价

7、房管员对房屋巡查中发现的问题，应按照什么原则处理：

A.大事化小小事化了

B.分级分类，及时处理

C.能拖则拖

D.全部上报

8、北京市公有住房的物业管理，应当实行：

A.无物业管理

B.专业化物业管理

C.住户自行管理

D.随意管理

9、房管员发现住户擅自