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露天停车场租赁协议

甲方（出租方）：XX实业有限公司（以下简称“甲方”），注册地址：XX市XX区XX街道XX号；乙方（承租方）：XX汽车销售服务有限公司（以下简称“乙方”），经营地址：XX市XX区XX街道XX号。双方基于平等自愿、诚实信用原则，就乙方租赁甲方露天停车场事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的露天停车场（以下简称“停车场”）内编号为A01-A20的20个标准车位（总面积约300平方米）出租给乙方使用。停车场现有设施包括：LED照明灯具15盏、高清监控摄像头8个、排水沟槽20米、自动道闸1套、消防器材5组。甲方保证上述设施在租赁期内处于正常可使用状态（自然损耗除外）。

二、租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议，续租租金在上一期基础上上浮不超过5%（具体金额由双方协商确定）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币12000元（大写：壹万贰仟元整），按季度支付。

2.押金：乙方应在协议签订当日支付押金人民币24000元（大写：贰万肆仟元整，相当于2个月租金），作为乙方履行协议的担保。

3.支付方式：乙方通过银行转账支付租金至甲方指定账户（账户名称：XX实业有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XX