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资产评估师《资产评估基础》模拟试卷（一）

模拟试卷（一）

第01讲模拟试卷（一）单选题、多选题

一、单项选择题

1.关于各种价值类型的说法中，不正确的是（）。

A.投资价值是针对特殊的市场参与者而言的

B.在用价值对应的评估对象是独立产生现金流的资产

C.残余价值通常被用于估算整体资产报废后的“拆整卖零”价值

D.市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，

评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额

『正确答案』B

『答案解析』在用价值可以对独立产生现金流的资产进行估算，也可以是无法独立产生现金流的资产

进行估算。对于能够独立产生现金流的资产，其在用价值体现为将其作为一项独立的业务单元，按现有用

途、规模和模式持续经营所能获得的未来收益的现值。对于无法独立产生现金流的资产，其在用价值则体

现为将其置于所属的资产组或企业中，按其现有使用方式和程度，对整体收益或功能所产生的贡献价值。

2.下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）。

A.报告中必须包括负责该评估