2026年《资产评估基础》黑钻Y题2.pdfVIP

单项选择题

1.根据《国际评估准则》，下列不属于国际评估准则基本准则的是（）。

A.工作范围

B.价值类型

C.数据和输入

D.企业和企业权益

答案：D

解析：基本准则适用于所有资产和负债，包括评估框架、工作范围、价值类型、评估途

径、数据和输入、评估模型、档案和报告。选项D属于国际评估准则资产准则。

单项选择题

2.《国际资产评估准则（IVS）230——存货》，所依据的相关准则或相关部分是（）。

A.基本准则

B.资产准则

C.准则说明

D.评估应用

答案：B

解析：资产准则包括企业和企业权益，无形资产，非金融负债，存货，厂房、设备和基础

设施，不动产权益，开发性不动产和金融工具等八项准则。

单项选择题

3.下列关于《国际评估准则（IVS）400——不动产权益》的说法中，不正确的是（）。

A.三种基本的评估途径都适用于不动产权益评估

B.在收益途径中，对于所有者自用的建筑物，其收益形式可能是根据业主租赁同样空间所

需成本而假设的租金（或节约的租金）

C.在大多数价值类型中，评估师必须考虑不动产在最高最佳用途下的价值

D.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制的权利

答案：D

解析：《国际评估准则（IVS）400——不动产权益》主要包括概述、引言、评估框架、工

作范围、价值类型、评估途径、市场途径