2026年资产评估师《资产评估实务（一）》入学自测卷.pdfVIP

2026《资产评估实务（一）》【入学测试卷】

总分：100分及格：60分考试时间：180分

一、单项选择题（以下每小题各有四项备选答案，其中只有一项是正确的。本题共30分，

每小题1分。）

1下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（)。

A基准地价通常由资产评估机构预算并发布

B基准地价是区域性价格

C基准地价是实际交易价格

D基准地价等同于宗地价格

2盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通

常可采用的评估方法是（)。

A比例系数法

B重置成本法

C木材市场价倒算法

D收益现值法

3某企业1月1日开出为期五个月带息的银行承兑汇票200000元，以抵付所欠货款，年利率4.8%。

6月1日，该票据到期，假设评估基准日为5月1日，则该应付票据评估值为（)。

A203200元

B200800元

C204000元

D200000元

4市场法是不动产评估中最常用的基本方法之一，是通过对可比交易价格的一系列因素进行修正得出

被估不动产价值。其中，计算交易日期修