2026资产评估师《资产评估实务（一）》临考冲刺卷.pdfVIP

2026年《资产评估实务（一）》临考冲刺卷

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1某企业拥有A音响生产线，属5年前购入，生产能力达到设计标准。目前A生产线市场上已经停产，

取而代之的是B生产线，工艺和技术更强，生产能力是A生产线的2倍。由于生产周期较长，无法购入现

货，B生产线需要提前向厂家订货，出厂价为200万元（不含税）且订货交易条款是先预付50%货款后厂家

安排生产，约一年后交付验收，验收合格后买家支付剩余50%货款且同时支付安装调试费6万元。A生产线

还能继续使用5年，生产能力规模指数为0.8，银行年利率为4.35%。则A音响生产线的重置成本接近（）

万元。

A59

B62

C117

D123

【答案】D

【解析】

A音响生产线重置成本=117+6=123（万元）

2基准地价修正法评估某商业用地的价值，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年期修

正系数为（）。

A0.992

B0.937

C0.986

D1.067

【

答案】C

【解析】

使用基准地价修