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2025-2026年物业管理从业人员法律法规专项训练题库

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《物业管理条例》规定，业主大会会议的表决通过需要达到的法定比例是（）

A.召集通知送达业主的专有部分达到总专有部分面积的三分之二以上的业主且人数达到专有部分总数的三分之二以上同意

B.召集通知送达业主的专有部分达到总专有部分面积的三分之二以上的业主且人数达到专有部分总数的三分之二以上同意

C.召集通知送达业主的专有部分达到总专有部分面积的三分之二以上的业主且人数达到专有部分总数的三分之二以上同意

D.召集通知送达业主的专有部分达到总专有部分面积的三分之二以上的业主且人数达到专有部分总数的三分之二以上同意

2.物业服务合同中，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供下列服务，但不包括（）

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.完善物业管理区域内的基础设施

C.保管业主的私人财物

D.维护物业管理区域内的环境卫生

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.根据《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）的权利。

A.占