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2026年房地产政策法规考点梳理与习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内。）

1.根据现行的房地产宏观调控政策，“房住不炒”总基调下，对于保障性住房用地的供应政策，通常要求其比例不低于年度新增建设用地规模的（）。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

2.某市在2025年推行了“带押过户”的房产交易模式，其主要目的是为了（）。

A.降低购房者首付比例

B.减少交易环节中的资金风险

C.加快二手房交易流程

D.提高开发商贷款额度

3.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这体现了物权变动的（）原则。

A.合意原则

B.公示原则

C.自愿原则

D.优先原则

4.房地产开发企业预售商品房时，必须按照规定将不低于预售资金总额的（）存入指定的监管账户，由银行进行监管。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

5.我国现行土地管理制度中，城市市区土地的所有权属于（）。

A.国家

B