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2026土地增值税清算模拟试卷解析与押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.转让房地产开发项目中的房屋产权

D.转让已进入拆迁补偿安置阶段的房屋产权

2.某企业转让一栋已使用的房屋，在计算土地增值税时，其转让收入中包含的拆迁补偿费，应如何处理？（）

A.全部计入扣除项目金额

B.全部作为增值额的一部分扣除

C.按照房屋重置成本结合成新度计算的金额扣除

D.不予计入扣除项目金额，但需提供相关证明

3.土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的（）。

A.营业收入总额

B.净利润

C.转让收入减去法定扣除项目后的余额

D.转让成本

4.纳税人开发房地产项目，其在清算时，下列关于公共配套设施费扣除的说法，正确的是（）。

A.必须全部资本化计入开发成本

B.必须在项目建成后才能扣除，且按实际发生额全额扣除

C.可以根据合同约定比例在开发成本中扣除，或在实际