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2026年造价工程师案例分析专项模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）预计为5000万元，其中自有资金2500万元，贷款2500万元。贷款分两年等额发放，第一年年初和第二年年初各发放贷款1250万元，年利率为6%。项目预计建设期每年利息支出分别为750万元和375万元。流动资金投资为500万元，全部为自有资金。项目预计投产期第一年营业收入为3000万元，以后每年递增500万元；预计运营期每年经营成本为1500万元（不含利息支出），以后每年递增400万元。

二、问题：

1.请计算该项目的总投资额、建设期利息、运营期第一年、运营期第十年（含）的累计净现金流量。

2.假设该项目的行业基准折现率为10%，请计算项目的静态投资回收期和动态投资回收期（均从建设期起点算起）。

3.请计算运营期第5年的总成本费用、运营期第8年的总成本费用。

4.假设运营期第3年发生一项额外工程费用100万元，导致该年利润总额比原计划减少20万元，请计算该额外工程费用对运营期第3年所得税的影响额。

5.若运营期第6年该项目处置，预计净残值为200万元，请计算该年固定资产的年折旧额（不考虑残值变动情况）。

6.某分部分项工程，定额工程量为1000m3，