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秩序维护岗装修现场巡查管理细则

第一章总则

1.1目的与依据

为规范物业管理区域内装修施工行为，保障物业结构安全、公共设施完好及消防安全，维护全体业主的合法权益及正常的公共秩序，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》及相关地方法规，结合本物业项目管理实际情况，特制定本管理细则。本细则旨在明确秩序维护岗在装修巡查工作中的具体职责、作业标准、操作流程及应急处理机制，确保装修巡查工作有章可循、有据可依、执行到位。

1.2适用范围

本细则适用于本项目物业管理辖区内所有正在进行或即将进行室内装修、改建、扩建等施工作业的巡查管理工作。所有秩序维护部人员（包括但不限于秩序维护员、领班、主管）均须严格遵照执行。

1.3管理原则

装修现场巡查管理遵循“预防为主、严格管控、规范服务、及时处置”的原则。秩序维护岗应通过高频次、高标准、多维度的现场巡查，将装修违规风险消除在萌芽状态，同时兼顾施工便利性与社区安全性的平衡。

第二章组织架构与职责分工

2.1秩序维护部职责

秩序维护部是装修现场巡查工作的主要执行主体，负责对装修现场的日常巡查、违规行为的劝阻与制止、施工人员出入管理、装修材料查验以及夜间装修管控。部门负责人需统筹安排巡查力量，确保各时段、各区域巡查覆盖无死角。

2.2工程部职责

工程部作为技术支持部门，负责配合秩序维护岗对涉及结构安全、水电改造