2026年资产评估实务二专项能力考试真题解析卷.docxVIP

2026年资产评估实务二专项能力考试真题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于成熟期，且未来现金流稳定增长，最适宜的评估方法是（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.市场法与收益法结合

2.某房地产评估中，采用市场法选取的可比案例成交价格为6000元/㎡，交易日期修正系数为1.03（因评估基准日市场价格上涨3%），区域因素修正系数为0.95（因案例所在区域较被评估房产略差），则修正后价格为（）元/㎡

A.6000

B.6180

C.5700

D.6300

3.采用收益法评估专利资产时，折现率的构成不应包括（）

A.无风险报酬率

B.行业风险报酬率

C.技术成熟度风险

D.专利法律保护期限

4.根据《资产评估执业准则——评估报告》，评估报告中必须披露的内容是（）

A.评估机构营业执照复印件

B.评估结论的使用有效期

C.评估师身份证号

D.评估客户财务报表

5.某机器设备购置成本为80万元，运杂费1.5万元，安装费2万元，预计