2026年专升本民法民事案例专项训练题库.docxVIP

2026年专升本民法民事案例专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

张三因业务需要，向李四借用一台挖掘机用于修建厂房。张三未告知李四该挖掘机已设定抵押给银行。后因张三欠银行债务到期未还，银行行使抵押权，将挖掘机拍卖。张三以自己对抵押情况不知情为由，主张拍卖行为无效。李四认为，自己作为善意第三人，且已支付部分借款，其合法权益受到侵害。请结合《民法典》相关规定，分析：

1.张三主张拍卖行为无效是否成立？请说明理由。

2.李四的合法权益如何得到保护？

3.如果李四支付的款项不足以弥补其损失，他还可以向谁主张权利？

二、

王五与赵六签订了一份房屋买卖合同，约定由王五将其位于市中心的房产出售给赵六，总价款100万元，赵六先支付30万元定金，剩余70万元在房屋过户后付清。合同签订后，赵六支付了定金。但在办理过户手续前，王五因房价上涨，找到孙某，以更高价格将同一房产卖给了孙某，并完成了过户登记。赵六得知后，要求王五继续履行合同，交付房屋。王五拒绝，并称已将房屋卖给孙某，构成不可抗力。赵六遂向法院提起诉讼。请结合《民法典》相关规定，分析：

1.王五以“不可抗力”为由拒绝履行合同是否成立？请说明理由。

2.赵六的定金应如何处理？

3.赵六除了要求王五继续履行合同外，还有哪些救济途径？

三、

甲公司与乙公司签订了一份