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2026年土地增值税考试冲刺试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本类题共15小题，每小题1分，共15分。每小题只有一个正确答案，将正确答案的序号填入题干括号内。）

1.下列关于土地增值税纳税人的表述，正确的是（）。

A.合作开发房地产项目中，只有取得房屋产权的一方需要缴纳土地增值税

B.企业通过继承方式取得土地使用权，不属于土地增值税的征税范围

C.出让国有土地使用权的行为，不属于土地增值税的征税范围

D.房地产开发公司将其开发的商品房用于对外捐赠，视同销售，需要缴纳土地增值税

2.根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算时转让收入的是（）。

A.转让房地产时收取的代收代缴的税费

B.转让房地产时收取的违约金

C.转让房地产时收取的货币收入

D.转让房地产时收取的实物收入

3.某房地产开发企业转让一栋已建成并销售的商业楼，取得收入5000万元。该楼建造过程中，取得土地使用权支付的金额为2000万元，开发成本为3000万元，开发费用为500万元（其中财务费用中的利息支出无法准确分摊），相关税金及附加150万元。该企业未能提供金融机构证明，加计扣除金额按照（）计算。

A.（2000