老旧小区改造施工组织设计 培训讲义.pptxVIP

老旧小区改造施工组织设计边住边改小区施工组织与协调培训【企业名称】|培训讲义

目录老旧小区改造施组设计01工程特点与施工部署02改造内容与工序安排03住户协调与文明施工04结构加固与屋面改造05管线道路与环境提升06质量安全与验收

01工程特点与施工部署老旧小区改造难在哪？

工程特点与难点小区有人居住，边施工边生活，干扰大原有图纸缺失，现状复杂，拆改多变场地狭窄，材料堆放与运输受限管线交错，改造涉及多方产权单位居民诉求多，协调工作量大配图点位【企业名称】培训讲义

施工部署分区流水按楼栋或片区分区逐段流水推进减少同时扰民面保留通道与出入口工期安排分阶段制定计划避开居民休息时间汛期雨季安排关键节点倒排【企业名称】培训讲义

02改造内容与工序安排改什么？先后顺序怎么排？

主要改造内容类别内容基础类屋面防水、排水管网、外立面完善类加装电梯、停车、照明、门禁提升类绿化、活动场地、适老化配套类弱电、消防、垃圾分类点【企业名称】培训讲义

施工工序原则先地下后地上，先管线后道路先屋面后外立面，自上而下先主体后配套，避免反复开挖一户一表、管线改造同步进行工序衔接紧凑，减少住户反复打扰配图点位【企业名称】培训讲义

03住户协调与文明施工怎么让居民不投诉？

住户沟通机制开工前入户告知，张贴施工计划设投诉接待点与联络人电话停水停电提前通知，预留应对方案对老人、病人等特殊户重点关照及时回应诉求，整改反