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商品房定购协议书效力

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有合法开发、销售商品房的资质，并已合法取得编号为【XX不动产权证书】的位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“该房产”）的房屋所有权。该房产建筑面积XX平方米，结构为XX结构，符合国家相关建筑规范及法律规定，并已通过竣工验收，具备合法交易条件。

乙方有意向购买该房产，并愿意根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，与甲方签订本协议，明确双方在商品房购买过程中的权利与义务。甲方作为该房产的合法权利人，同意将上述房产出售给乙方，乙方亦同意按照本协议约定的条款支付购房款项。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，基于双方对房屋产权的真实性、合法性及房屋质量的充分确认，同时也基于甲方承诺在协议履行过程中提供合法有效的文件以支持乙方完成过户登记，乙方承诺按照约定支付购房款项并配合完成相关手续。双方确认