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容灾机房租赁合同

甲方（出租方）与乙方（承租方）就容灾机房租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的容灾机房第[X]区域（以下简称“机房”）出租给乙方使用，该区域包含[X]个标准机柜、配套的不间断电源（UPS）系统、备用发电机、精密空调、气体灭火消防系统、24小时安防监控系统及不低于[X]Mbps的网络接入端口。机房物理环境需满足GB50174-2017《数据中心设计规范》中B级以上标准。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。续租需乙方提前30日向甲方提交书面申请，双方另行签订续租协议；未申请续租的，乙方需在租期届满前15日内完成设备搬离。

三、费用及支付

1.租金：按乙方实际使用机柜数量计算，每个机柜每月租金人民币[X]元；或按使用面积计算，每平方米每月租金人民币[X]元（二者择一，以双方确认的《租赁确认单》为准）。

2.支付方式：租金按季度预付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定银行账户；押金为[X]个月租金，合同签订后3日内支付，租赁期满且乙方无违约时，甲方于15日内无息退还。

3.其他费用：水电费按实际用量（以机房计量仪表为准）每月结算，乙方需在每月5日前支付；带宽升级费用按乙方申请的带宽标准另行计算；因乙方设备故障导致的维修费用由乙方承担。

四、甲方权利与义务

1.保障机房基础设施7×24小时