批发市场配套冷库合同.docVIP

批发市场配套冷库合同

甲方（出租方）：[批发市场名称]运营管理有限公司

乙方（承租方）：[商户名称]

第一条租赁标的

甲方将位于[批发市场名称]X区X号的配套冷库出租给乙方使用。冷库参数：容积XX立方米，温度范围（冷冻库-18℃至-22℃/保鲜库0℃至5℃），配备XX品牌制冷机组、24小时温度监控系统、不锈钢货架XX组及装卸平台1个。

第二条租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方优先续约，续租租金由双方协商确定。

第三条费用及支付

1.租金：每月XX元（大写：XX元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前转账至甲方指定账户（XXX银行XXX支行，账号XXX）。

2.押金：乙方签订合同后3日内支付押金XX元（大写：XX元整），期满无违约且设备完好的，甲方15日内无息退还。

3.其他费用：电费（按实际用量）、制冷耗材费（制冷剂等）由乙方承担，甲方每月5日前出具账单，乙方5日内支付；公摊费（公共区域清洁、安保）按乙方使用面积占比分摊，随租金支付。

第四条双方权利义务

（一）甲方

1.有权收取费用，检查冷库使用情况，制止违规行为；

2.每季度对制冷系统进行全面维护，确保温度达标；

3.保存3个月内的温度记录，乙方可随时查询；

4.冷库故障时，4小时内响应，24小时内修复（特殊情况需提前告知）。

（二）乙方

1.有