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2026年土地增值税清算押题试卷解析及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.房地产开发企业将开发的商品房销售给个人

B.个人将购买的自住住房转让给非关联企业

C.企业将闲置的厂房出租取得租金收入

D.企业将合作开发的房产分配给合作方

2.土地增值税的纳税义务人是指（）。

A.转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人

B.转让房地产并取得收入的任何单位和个人

C.开发房地产并销售的企业

D.购买房地产的受让方

3.某企业转让一栋已建成并出售的办公楼，取得收入8000万元。该办公楼建造成本为5000万元，发生与转让相关的税金80万元。假设无其他扣除项目，该企业应缴纳的土地增值税税额为（）万元。（假设当地适用税率为30%，增值率超过200%的部分税率为50%，速算扣除系数为15%）

A.1950

B.2240

C.2600

D.2720

4.在计算土地增值税时，允许扣除的“财务费用”是指（）。

A.