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底商销售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人：张三，

联系电话：0XX-XXXX-XXXX。

甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为商业地产开发、租赁及运营管理。甲方通过前期市场调研与资产评估，拟将其合法拥有或合法租赁的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业底商物业（以下简称“标的物业”）进行销售或租赁。标的物业建筑面积约为XX平方米，土地使用权性质为XX（如商业出让或划拨），土地使用权年限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方基于市场需求及自身发展规划，决定将标的物业通过公开销售或定向租赁的方式转让或交付给符合资格的受让方（以下简称“乙方”），并就相关事宜与乙方达成共识，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同。

在合作背景方面，甲方作为标的物业的合法权利人，具备完整的产权证明或租赁授权文件，并已取得相关政府部门批准的预售许可证或租赁备案证明（如适用）。甲方通过公开信息披露，明确了标的物业的物理属性（包括但不限于楼层、朝向、通风、采光等）、权属状态及交付标准，并承诺所提供的信息真实、准确、完整。乙方作为潜在的投资人或商业经营者，经充分了解标的物业的实际情况后，表达了购买或租赁的意向，并愿意按照本合同约定的条款享有相关