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2026事业单位工勤技能-上海-上海房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》，居住房屋出租应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于多少平方米？

A.5平方米

B.8平方米

C.10平方米

D.12平方米

2、房屋完损等级评定中，主体结构严重损坏，承重构件已属危险构件，结构稳定性已不足，房屋存在倾覆危险的属于哪一级别？

A.危险房

B.严重损坏房

C.一般损坏房

D.基本完好房

3、根据《上海市房屋租赁条例》，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后多少日内办理房屋租赁登记备案？

A.十五日

B.三十日

C.四十五日

D.六十日

4、房屋日常养护工作中，屋面排水沟的清理频率一般要求为每年至少几次？

A.一次

B.两次

C.三次

D.四次

5、根据《上海市房屋安全管理条例》，房屋安全鉴定应由具备相应资质的鉴定机构进行，鉴定机构应当自受理申请之日起多少日内出具鉴定报告？

A.十五日

B.三十日

C.四十五日

D.六十日

6、房屋租赁期间，承租人不得擅自改变房屋用途。确需改变的，应当经谁同意并办理相关手续？

A.物业管理公司

B.房屋所有权人或出租人

C.居委会

D.街道办事处

7、房屋修缮工程立项时，一般修缮项目的资金来源于哪里？

A