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房屋租赁市场信用体系构建

引言

随着我国城镇化进程的持续推进，流动人口规模不断扩大，房屋租赁已经成为新市民、青年人解决住房需求的核心途径之一。据住房和城乡建设部政策研究中心2022年发布的相关研究数据，我国城镇租房居住人口已超过2亿，占城镇常住人口的比重接近四分之一，房屋租赁市场的总规模已突破2万亿元。但高速发展的背后，租赁市场的信用缺失问题也日益凸显：房东随意涨租、克扣押金、隐瞒房屋质量问题，租客拖欠租金、损坏房屋设施后擅自失联，中介发布虚假房源、赚取差价、挪用交易资金等乱象频发，不仅损害了租赁双方的合法权益，也制约了房屋租赁市场的长效健康发展。作为租购并举住房制度的重要配套支撑，房屋租赁市