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肉类冷库租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方肉类冷库事宜协商一致，订立本协议。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[冷库具体地址]的肉类专用冷库出租给乙方，该冷库建筑面积[X]平方米，有效存储容积[X]立方米，设计恒定温度范围为-18℃至-25℃，配套设施包括制冷机组、温度实时监控系统、不锈钢货架、防爆照明、消防报警系统及通风设备（详见附件《冷库设施清单》）。

1.2甲方保证冷库具备合法产权证明，符合《食品安全法》《冷库设计规范》等要求，制冷设备运行正常，能满足肉类低温存储的卫生及安全标准。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[起始日期]至[结束日期]，共[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方需续租的应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知的，协议到期自动终止，乙方需在3日内腾空冷库并返还，逾期未腾空的，按日租金的2倍支付占用费。

第三条租金及支付

3.1月租金为人民币[X]元（大写：[X]），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除协议，收回冷库，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1有权收取租金，每月检查冷库使用情况及