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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行期限

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据相关法规，前期物业服务合同期限届满，业主委员会选聘新物业服务企业的，原物业服务企业应当在合同期限届满前完成交接工作。关于交接期限的表述，以下哪项是正确的？

A.应当在合同期限届满之日起30日内

B.应当在合同期限届满之日起60日内

C.应当在业主委员会决定选聘之日起30日内

D.应当在业主委员会决定选聘之日起60日内

2.物业管理合同中关于履行期限的约定，以下哪种情况属于法律允许的不定期限约定？

A.双方明确约定合同有效期为三年，期满自动续签

B.合同中明确约定“合同直至双方协商一致终止为止”

C.合同约定一年，但每年续签一次，每次续签期限为一年

D.合同未明确约定具体期限，但约定了最低服务期限为两年

3.某物业服务合同履行期间，因物业企业持续无法达到服务合同约定的标准，业主委员会依据合同约定提出解除合同。根据《民法典》相关规定，业主委员会行使解除权时，以下程序哪项是必须满足的？

A.仅需召开业主大会三分之二以上成员同意即可解除

B.应当提前书面通知物业企业，并说明理由

C.