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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理师考试刷题习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议作出制定和修改管理规约、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决通过的决议，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现了（）原则。

A.自愿

B.公平

C.公开

D.大多数同意

3.物业服务合同是物业服务企业与其他主体之间签订的，确定物业服务权利和义务关系的（）。

A.行政合同

B.劳动合同

C.商业合同

D.行政协议

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法维护（）的合法权益。

A.业主

B.物业管理师

C.政府部门

D.以上都是

5.涉及业主共同利益的事项，如专项维修资金的使用、续筹方案，应由（）依法决定。

A.物业服务中心

B.业主委员会

C.物业管理师

D.物业管理企业

6.物业管理区域划分应当综合考虑（）等因素。

A.土地使用权归属

B.物业类型

C.建筑物规模

D.