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物业小区设施运维管理工作手册.docx

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    物业小区设施运维管理工作手册

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、物业小区设施运维管理总则 3

    二、设施设备分类标准与档案建立 6

    三、运维管理组织架构与职责划分 9

    四、设施设备日常巡检管理规范 13

    五、设施设备定期保养与维护计划 17

    六、供电系统运行与维护管理 21

    七、给排水及水务系统运维管理 24

    八、消防安全系统检测与维护标准 27

    九、电梯及自动机械设备运行维护 30

    十、暖通及空调系统设施运维要求 33

    十一、景观绿化与公共设施维护 36

    十二、监控及安防系统运行管理标准 39

    十三、设施故障报修与维修流

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