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2026年房地产产权登记法规模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据不动产登记相关法律法规，以下哪项权利通常需要进行不动产登记？A.宅基地使用权B.股权C.知识产权D.股息红利

2.在不动产登记中，“不动产单元”是指具有独立登记意义的什么？A.不动产的具体地块或空间B.不动产的权属主体C.不动产的评估价值D.不动产的交易价格

3.当权利人尚未取得不动产物权，但为了保障将来的物权请求权或优先购买权，进行的登记是？A.初始登记B.转移登记C.预告登记D.更正登记

4.下列哪项不是不动产登记的基本原则？A.公开原则B.真实原则C.自愿原则D.公信原则

5.依法登记的不动产权利，产生的法律效力是？A.相对效力B.消极效力C.积极效力D.公信效力

6.甲将一处房屋出售给乙，但尚未办理转移登记。乙为了防止甲又将房屋出售给他人，申请进行了预告登记。预告登记的效力在于？A.立即转移房屋所有权给乙B.确定乙的优先购买权C.设定乙的抵押权D.禁止甲处分该房屋

7.登记机构在受理不动产登记申请后，经审核认为申请材