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物业管理知识竞赛题库及参考答案2026年

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。制定和修改管理规约，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.二分之一；二分之一

B.三分之二；三分之二

C.四分之三；四分之三

D.过半数；过半数

2.物业服务企业应当在物业服务合同终止时，将下列哪项资料移交给业主委员会？

A.企业内部员工档案

B.物业服务费收支账目

C.企业商业机密文件

D.企业未中标的项目方案