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高空外墙装修作业方案

我干高空外墙装修快十年了，这次接手的是市区一栋建成二十多年的18层住宅楼外墙整体翻新项目，小区住了快三百户人家，不少老人孩子，原来的外墙瓷砖脱落严重，好多住户家里墙面渗水掉皮，住户反映了好多年才敲定这次改造。作为这个项目的现场负责人，我结合现场实际勘测情况、过往作业经验，还有小区住户的实际需求，制定了这个完整的作业方案，既要保证施工质量，让住户住得舒心，更要保证所有施工人员的安全，全程不扰民，把对小区日常生活的影响降到最低。整个方案我从前期准备、施工作业、安全管控、收尾验收四个维度梳理，具体内容如下：

1作业前期准备工作

正式开工前的准备是一切顺利的基础，我吃过准备不充分的亏，所以这次把所有能想到的问题都提前梳理解决，具体分为三个部分：

1.1现场勘测与前期协调交底

我带着班组骨干前后跑了三天，坐吊篮把整栋楼的外墙都查了一遍，标记出来所有空鼓松动的瓷砖区域，还有窗户周边渗水、墙面开裂的位置，统计下来整栋楼大概有32%的原有墙面存在空鼓脱落风险，靠北边的墙面有近二十处窗户周边渗水点。除了墙面勘测，我们还跟物业一起对接了所有住户，统计每家的空调外机、外伸晾衣架位置，不少住户担心移机麻烦又花钱，我们特意跟合作的移机师傅谈了成本价，帮住户统一联系移机，完工后再移回去，只收基本的人工费，好多一开始抵触施工的住户也都配合了。协调完住户，我们跟物业划定了楼下的施工警戒区