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2026年物业法规考试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物业管理条例规定，物业服务企业应当建立______制度，确保物业服务质量。

2.物业服务合同应当采用书面形式，合同期限由当事人协商确定，最低期限不得少于______年。

3.物业服务费应当根据物业服务项目的______、服务内容、服务标准等因素确定。

4.物业管理区域内，业主大会应当设立______机构，负责业主大会的日常管理工作。

5.业主委员会应当自选举产生之日起______日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

6.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，向业主委员会或者业主支付______。

7.物业服务企业不得将物业服务合同转让给______。

8.业主大会会议分为定期会议和______会议，业主可以委托代理人参加业主大会会议。

9.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信等专项服务费用，可以由______代收代缴。

10.业主有权监督物业服务企业履行物业服务合同，对物业服务企业提出______。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.物业管理条例适用于所有物业服务活动。（）

2.物业服务企业可以随意提高物业服务费。（）

3.业主委员会的成员由业主大会选举产生。（）

4.物业服务合同可以口头约定。（）

5.物业管理区域内，所有公共设施都属