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2025-2026年房地产经纪人资格考试模拟试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据现行《城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当设立（）。

A.股份有限公司或有限责任公司

B.合伙企业或个人独资企业

C.合伙企业或股份有限公司

D.有限责任公司或个人独资企业

2.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，以下表述符合《房地产经纪管理办法》要求的是（）。

A.买卖合同签订后一次性支付全部佣金

B.买卖合同签订后支付50%，交房后支付剩余50%

C.签订合同时支付30%，房屋过户后支付70%

D.根据成交金额的1%按月支付

3.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.客户利益至上

B.收入最大化

C.合法合规

D.信息保密

4.在房屋租赁经纪业务中，委托代理合同中应明确约定房屋押金的处置方式，以下做法符合规定的是（）。

A.由经纪人自行保管押金

B.将押金直接转交出租人

C.将押金存入经纪机构指定账户

D.押金由出租人和承租人自行协商处理

5.房地产市场分析中，影响房地产价格的最主要因素是（）。

A.宏观经济政策

B.城市规划布局

C.土地供应量

D.市场供求关系